Denis ir terasa: Kas jums tinka?

Pridedant denį ar terasą į savo namus yra puikus būdas padidinti jų vertę ir praktiškumą. Bet kuris iš šių populiarių renovacijų yra geriausias jums ir jūsų namams? Siekiant padėti nuspręsti, ar denis ar terasa turėtų būti jūsų kitas projektas, svarbu suprasti šių dviejų unikalių savybių skirtumus.

Sekite kartu, nes mes suskirstome pagrindinius skirtumus, įskaitant išlaidas, investicijų grąžą ir statybos veiksnius, kad galėtumėte nuspręsti, kuris iš šių priedų jums tinka.

Koks skirtumas tarp denio ir terasos?

Nors šie du bendri terminai gali atrodyti keičiami, jie yra skirtingos struktūros. Štai keletas pagrindinių skirtumų tarp terasos ir denio:

• Medžiagos: Kiemas yra daugiafunkcinė lauko erdvė, paprastai apibūdinama betonu, plytomis, akmeniu, plytelėmis ar kitu grindiniu paviršiumi, o denis paprastai yra pastatytas naudojant tokias medžiagas kaip slėgiu apdorota mediena ar kompozitas.
• Aukštis: Patios paprastai yra pastatytos tiesiai ant žemės, dažnai dirbančios su savo žemės nuolydžiu. Tuo tarpu deniai dažnai statomi ant atraminio pastato, nesvarbu, ar tai būtų tiesiog nuo žemės, ar veikia kaip antrojo aukšto pėsčiųjų takas daugiapakopiam deniui. Tačiau netolygios reljefo teritorinio kiemo statyba gali žymiai padidinti projekto kainą dėl darbo, reikalingo žemei išlyginti, kiekio.
• Vieta: Nors daugelis terasų gali būti pastatytos tiesiai iš namų, jos taip pat gali būti nustatytos kiemo viduryje kaip atskira oazė. Laisvai stovintys deniai taip pat gali būti pastatyti kiemo viduryje, jie yra mažiau paplitę.
• Savybės: Deniai ir terasos gali turėti daug tų pačių funkcijų, tokių kaip pergolos ar privatumo ekranai. Tačiau terasos paprastai neturi tokių savybių kaip turėklai ir laiptai, nes nei vienas iš jų nėra reikalingas antžeminėse struktūrose.
• Techninė priežiūra: Dažnai šiek tiek lengviau išlaikyti terasą, ypač palyginti su medienos deniu. Kadangi terasos dažnai yra pagamintos iš betono, jūs tiesiog turite jas užsandarinti ir reguliariai nuplauti. Tačiau denį galima pastatyti su medžiagomis, kurios lygiavertės žaidimo sąlygoms. Pavyzdžiui, sudėtinės denio plokštės nereikalauja sandarinimo ir gali būti lengvai prižiūrimos reguliariai valant.

Nesvarbu, ar į savo namus pridedate terasą ar denį, abi konstrukcijos gali būti pastatytos iš daugybės medžiagų. Sprendimas tarp kompozicinių denių vs betono terasos ar kompozicinio denio vs. grindinio terasos gali būti sudėtingas. Tai ne tik medžiagų sąnaudų palyginimas; taip pat turite pažvelgti į tokius veiksnius kaip priežiūros reikalavimai ir investicijų perpardavimo vertės grąža (ROI), jei planuojate parduoti savo namus.

Denio statybos kaina vs Patio

Taigi, kas yra pigiau: denis ar terasa? Dar kartą, tikslus denio ir terasos palyginimas reikalauja pažvelgti į keletą elementų. Pagrindiniai skirtumai yra šie: 

• Medžiagos kaina: Nuo plytų ar betono terasų iki medžio ar kompozicinių denių, jūsų pasirinktos medžiagos jūsų projektui reikšmingai prisidės prie jūsų išankstinių išlaidų.
• Darbo dydis: Didesniam projektui greičiausiai reikės daugiau medžiagų ir ilgalaikės priežiūros, o tai padidina bendrą kainą.
• Vieta: Priklausomai nuo to, kur statote savo projektą, jums gali tekti pridėti atraminių struktūrų ar priedų, kad užtikrintumėte saugumą ir komfortą. Pavyzdžiui, žemės lygio terasos statyba yra pigesnė nei iškelta terasa. Taip pat paprastas denis su plokščiomis, tiesiomis linijomis paprastai yra pigesnis nei plaukiojantis denis, pakeltas denis arba denis su suapvalinta forma.
• Papildomos funkcijos: Tokios funkcijos kaip įmontuotos sėdynės, keli lygiai ar integruotas apšvietimas gali padidinti bendrą jūsų projekto patrauklumą, tačiau jos taip pat padidins bendras išlaidas.

Vidutinė 10x10 terasos pridėjimo kaina yra maždaug nuo 2000 iki 5000 JAV dolerių. Priešingai, vidutinės panašaus dydžio denio statybos išlaidos yra kažkur nuo 2100 iki 3800 JAV dolerių. Kitaip tariant, tai kainuoja maždaug 21 - 30 JAV dolerių už kvadratinį pėdą (įskaitant struktūrą, denį, fasciją, aparatūrą ir tvirtinimo detales), kad būtų galima pastatyti denį ir maždaug 15 JAV dolerių už kvadratinį pėdą, kad pastatytų terasą.

Denis ir terasa: Kas turi geresnę investicijų grąžą?

Visa tai sakant, tiesiogiai lyginant terasos išlaidas ir denio kainas, gali būti klaidinantis. Nors terasos dažnai yra pigesnės trumpuoju laikotarpiu, jos nebūtinai yra pigesnės ilgalaikėje perspektyvoje.

Pasak finansinių patarimų svetainės „Bankrate“, iš pradžių deniai gali kainuoti daugiau, tačiau jie linkę išlaikyti savo ilgalaikę vertę geriau. Bankrate duomenys rodo, kad kompoziciniai deniai siūlo 66% investicijų grąžą (ROI), palyginti su 55% terasos. Taip yra todėl, kad kompozicinei deneilei reikia mažiau ilgalaikės priežiūros nei medžio deniams, tuo pačiu užtikrinant didesnį estetinį patrauklumą nei betoninei terasai.

Tačiau ne visi denio ir terasos palyginimai yra vienas su vienu. Lyginant sudėtingą denį ir paprastą terasą, pavyzdžiui, Trex kompozicinį denį, palyginti su betonine terasa, yra sudėtingesnis. Galbūt didžiausias veiksnys, prisidedantis prie jūsų denio ar terasos investicijų grąžos, bus priežiūros išlaidos, o norint jas nustatyti, turėsite apsvarstyti du dalykus: medžiagą, kurią planuojate naudoti, ir regioną, kuriame gyvenate.

Nors nebrangios medžiagos gali pasiūlyti didesnę investicijų grąžą iš anksto, tai nebūtinai gali būti tiesa, kai atsižvelgsite į metines priežiūros išlaidas. Panašiai, regioniniai aspektai, tokie kaip jūsų vietinis klimatas (t. y., ar patiriate sniegą, daug tiesioginių saulės spindulių ar reikšmingo lietaus), gali turėti įtakos jūsų struktūros investicijų grąžai, priklausomai nuo medžiagos, kurią naudojate statyti.

Manote, kad denis jums tinka? Pradėkite planuoti savo svajonių „Trex“ denį

For example, building a ground-level patio is less expensive than a raised patio. Likewise, an ordinary deck that consists of flat, straight lines  is typically less expensive than a floating deck, raised deck, or a deck that has a rounded shape. Additionally, constructing a patio on uneven terrain can considerably increase the price of the project due to the amount of labor required to level the land.

That said, the average cost of adding a 15x15 patio is roughly between $2,000 and $5,000 . By contrast, the average cost to build a deck of comparable size is somewhere between $4,000 and $9,000. To put it another way, it costs roughly $30 per square foot to build a deck and roughly $15 per square foot to build a patio. However, directly comparing patio cost vs deck pricing can be misleading. While patios are often cheaper in the short run, they’re not necessarily cheaper in the long run.

Which Has A Better Return On Investment

Every year, Remodeling Magazine creates a list of 21 popular renovation projects and evaluates how much value those projects add during a home sale. The most recent data suggests that patios return about 50% of their cost, while decks return closer to 60-75%. The National Realtor Association has found similar results, finding that a simple concrete paver patio returns tends to return around 70%, and wooden decks returning closer to 80%.

An asymmetrical comparison between a sophisticated deck and simple patio, like a Trex composite deck vs concrete patio, is more complicated. Inexpensive materials may suggest a greater ROI upfront, but factoring in the costs of maintenance changes that considerably..

Moreover, it’s important to weigh regional considerations. Decks tend to add more value in areas where outdoor lifestyles are popular. While patios aren’t quite as regionally restricted, in general, patio vs deck ROI calculations tend to favor decks because of the lower maintenance costs.

Think A Deck Is Right For You? Start Planning Your Dream Trex Deck

Patios yra geras pasirinkimas kai kuriems namams, o deniai yra geresnis pasirinkimas kitiems. Jei manote, kad denis yra tinkamas pasirinkimas jūsų namams, kitas žingsnis yra pradėti tyrinėti savo galimybes.

Pradėkite savo tyrinėjimo procesą, sukurdami savo būsimo projekto planą. Išbandykite „Trex“ internetinį denio dizainerio įrankį, kad sukurtumėte virtualų būsimo denio modelį ir nustatytumėte tikslias funkcijas ir dydį, kuris geriausiai atitinka jūsų poreikius.